离婚后能住原来住房吗
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  发布时间：2007-02-18 02:06:45

　　案例：由于双方感情不和，章女士准备与丈夫黎某离婚，而现住房是黎某在婚前承租的住房，婚后因这处承租房屋拆迁，章女士与黎某由拆迁公司安置到城西一套公房承租。章女士问，自己与黎某离婚后有权承租这套住房吗？

    对公房使用、承租问题应当依照《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国妇女权益保障法》和其他有关法律规定，夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后双方均可承租：

　　（一）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；
    （二）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；
    （三）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；
    （四）婚后一方或双方申请取得公房承租权的；
    （五）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；   
    （六）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；
    （七）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；
    （八）婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；
    （九）其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。

　  章女士有权承租这套住房。同时，对夫妻双方均可承租的公房，应依照下列原则予以处理：

　　（一）照顾抚养子女的一方；
    （二）男女双方在同等条件下，照顾女方；
    （三）照顾残疾或生活困难的一方；
    （四）照顾无过错一方。

　　对夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。夫妻双方均可承租的公房，如其面积较大能够隔开分室居住使用的，可由双方分别租住；对可以另调房屋分别租住或承租方给另一方解决住房的，可予准予。

    离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的，人民法院可调解或判决其暂时居住，暂住期限一般不超过两年。暂住期间，暂住方应交纳与房屋租金金额的使用费及其他必要的费用。离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租，另行租房经济上确有困难的，如承租公房一方有负担能力，应给予一次性经济帮助。

  

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